2019高级经济师考试:建筑专业实务仿真试题及答案一(11月10日)

来源:威尼斯人娱乐   2019/11/10   【 威尼斯人娱乐经济师考试网】   求助登记   网上培训
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2019高级经济师考试:建筑专业实务仿真试题及答案一
1). 下列关于出售型房地产开发项目的表述,错误的是( )。
A.投入的建设资金均属于流动资金性质
B.投资者本身所形成的固定资产很少
C.总投资基本上等于其总成本费用
D.经济效果主要表现为租金收益、自营收入和房地产增值等方面

正确答案:D
答案解析:出售型房地产开发项目与一般的建设项目有所不同,对投资者来说,其投入的建设资金均属于流动资金性质,投资的大部分形成以固定资产形式存在的房地产产品,并通过房地产产品的销售活动,转让其所有权而收回投资。在投资开发过程中,投资者本身所形成的固定资产很少甚至是零,基本上所有的投资均一次性地转移到房地产产品的开发成本中。因此,出售型房地产开发项目的总投资基本上就等于其总成本费用。D项,出售型房地产开发投资的经济效果主要表现为销售收入。


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