2019年房地产经纪人协理从业资格(房地产经纪综合能力)模拟试题及答案三

来源:威尼斯人娱乐   2018/11/18   【 威尼斯人娱乐】   威尼斯人娱乐   网上培训

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1). 美国主流的房地产经纪方式为( )下的房地产代理与美国房地产经纪业的多重房源上市系统(MLS)相配合的方式。
A.独售权共享合同
B.净卖权合同
C.开放出售权合同
D.独售权合同

正确答案:D
答案解析:独售权合同下的房地产代理(俗称“独家代理”)与美国房地产经纪业的多重房源上市系统(MLS)相配合,大大提高了房地产经纪服务的绩效,成为美国主流的房地产经纪方式,并传播到许多其他发达国家,形成了被许多发达国家普遍采用的房地产独家代理制度。在独家代理制度下,卖方代理的房地产经纪人将委托人的房源信息提交给MLS系统,买方代理人在MLS系统上搜索到房源,必须通过该房源的独家代理房地产经纪人实现交易,而且双方需要对佣金的分配方式达成一致意见。
2). 私有房屋租赁,房屋出租人必须持有( )。
A.土地所有权证
B.土地使用权证
C.房屋所有权证
D.建设工程规划许可证

正确答案:C
答案解析:私有房屋租赁,房屋出租人必须持有房屋所有权证。

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